🇹🇭泰國薪資,生活,物價,地理,歷史簡單快速介紹-Thailand salary, life, province, history guide

, , , , , , , , , , ,

這篇文章小天使先簡單快速~為大家科普一下🇹🇭泰國薪資,生活,物價,地產,地理,歷史,大麻槍枝-Thailand salary, life, province, history guide🇹🇭

可能能幫助到大家🇹🇭移居,退休,長居,旅遊到泰國時🇹🇭可簡單快速了解一下🇹🇭泰國所有狀況🇹🇭

🙏以下畢竟只是小天使『個人經驗分享-相當主觀』🙏所以有『不足,疏漏,錯誤』之處,大家多多體諒喔🙏也煩請大家『成熟,負責,審慎參考,此資訊是否正確🙏或是否適合自己喔』~小天使~愛大家~Love You❤️

🇹🇭泰國接壤國家:

🇹🇭泰國主要是跟四個國家~土地相接壤~分別是:

👍緬甸Myanmar🇲🇲寮國Laos(老撾)🇱🇦馬來西亞Malaysia🇲🇾柬埔寨Cambodia🇰🇭

🚓泰馬合艾2介紹-沙道及巴東-Sadao Border And Padang Besar Border in Songkhla
🚓泰馬合艾2介紹-沙道及巴東-Sadao Border And Padang Besar Border in Songkhla

🇹🇭泰國土地面積及不同地形~使用交通工具方式:

🇹🇭泰國國土面積:513,120 å¹³æ–¹å…¬é‡Œ
(台灣約:36,197平方公里🇹🇼約台灣的14倍大左右🇨🇳中國四川約:485,000 平方公里)
🇹🇭泰國土地南北長約:1,715公里,東西最寬處:915公里

🛫泰國地形不太複雜,險峻,相當適合自駕出遊:

🚗所以要從最北的『清萊-Chiang Rai』的金三角-Golden Triangle,泰國最北點~
🚗直線距離向南,如利用:汽車自駕
🚗到最南點『那拉提瓦府-Changwat Narathiwat』的雙溪哥樂小鎮-Su-ngai Kolok,不眠不休,
🚗也要開48小時以上~騎摩托車,或是坐路上大眾交通工具更不用說囉~要更久的時間喔~🛵
🚗所以泰國土地:真的也不小喔~想要走遍整個泰國~真的要花不少的時間啊

🛫泰國本土機場多,班次也很多,相當方便:

🛫所以泰國本土境內,基本上比較大的府,也都有『國內線機場』,方便大家移動
🛫且『泰國國內線票價』基本上都不貴,約500~6000銖之間

🛵泰國所有的險峻地形都在小島上:

🛵如你想挑戰越野摩托車-超過45度以上-超級陡覺地形,在泰國大部分小島都是這樣地形
🛵建議你從最簡單的:🏖普吉島-Phuket🏖蘇梅島-Koh samui🏖芭堤雅的格蘭島-Koh Larn🏖甲米的蘭達島Koh Lanta開始
🛵然後是挑戰:象島-Koh Chang~基本上象島你OK,基本上高低起伏的路你就通過第一關啦
🛵最終挑戰是:山路(我講的山路~是未開發的路~在泰國很多只能摩托車行徑的產業道路)

🚨點此認識:🏖Koh Larn格蘭島(小珊瑚島)-芭堤雅Pattaya必去景點-Pattaya Attractions Koh Larn island
🚨🏖甲米府蘭達島Koh Lanta交通船碼頭-班華欣碼頭-甲米府旅遊-Ban Hua Hin Pier-Ban Hua Hin Pier to Koh Lanta Yai in Krabi
🚨🚢象島Koh Chang交通船碼頭-達叻府旅遊Koh Chang Ferry-Koh Chang Ferry Pier in Trat

🇹🇭泰國山路⛰️照片看度太出來,這個陡峭度大約35度🇹🇭泰國薪資,生活,物價,地理狀態,歷史簡單快速介紹-Thailand salary, life, province, history guide
🇹🇭泰國山路⛰️照片看度太出來,這個陡峭度大約35度🇹🇭泰國薪資,生活,物價,地理狀態,歷史簡單快速介紹-Thailand salary, life, province, history guide

🇹🇭泰國土地山勢:

🇹🇭泰國的土地:基本上都是平原,矮丘陵,
🇹🇭泰國最高的山是在:『清邁府Chiang Mai』的:Inthanon-茵他儂山-ดอยอินทนนท์ 

🇹🇭Inthanon-茵他儂山-ดอยอินทนนท์ é«˜åº¦ï¼š2,565 å…¬å°º
(🇹🇼台灣玉山約:3,952 公尺🇨🇳中國珠穆朗瑪峰約:8844.43公尺)
👉點此連結,認識『清邁府Chiang Mai』的『Inthanon-茵他儂山-ดอยอินทนนท์ ã€

🏕所以泰國土地相當的平整,基本上不太會有太多的山勢『高聳,陡峭』的地形🏕
基本上沒有什麼板塊運動🌋地殼擠壓,板塊活動基本上都已經是很少的狀態🌋
而台灣土地雖小🌋但是在太平洋板塊活躍處,所以地形基本上都是『高聳,陡峭』🌋九拐十八彎

👉點此認識:泰國山脈高度排名-Highest Mountains In Thailand

🇹🇭泰國山不是最高,但是有很漂亮的風景⛰️清萊帕黨村日出🇹🇭泰國薪資,生活,物價,地理狀態,歷史簡單快速介紹-Thailand salary, life, province, history guide
🇹🇭泰國山不是最高,但是有很漂亮的風景⛰️清萊帕黨村日出🇹🇭泰國薪資,生活,物價,地理狀態,歷史簡單快速介紹-Thailand salary, life, province, history guide

🇹🇭泰國行政區:

🇹🇭泰國的行政區劃大致分為四個等級:

  • 府-จังหวัด-Changwat:
    共有77個府,與🇹🇼台灣的縣一樣,🇨🇳中國的省一樣
    主要分成:北,東,東北,中,南~五區
  • 縣-อำเภอ-amphoe:
  • 鎮-ตำบล-tambon:
  • 村-หมู่บ้าน-muban:

👉點此連結,認識『整個泰國的行政區劃分-Provinces of Thailand』

🇹🇭泰國全國行政區地圖:

🇹🇭泰國群國分區地圖-Provinces of Thailand
🇹🇭泰國群國分區地圖-Provinces of Thailand

🇹🇭泰國北部及東部,東北部行政區地圖:

泰國北部及東北部,東部分區地圖🇹🇭泰國群國分區地圖-Provinces of Thailand
泰國北部及東北部,東部分區地圖🇹🇭泰國群國分區地圖-Provinces of Thailand

🇹🇭泰國中部行政區地圖:

泰國中部分區地圖🇹🇭泰國群國分區地圖-Provinces of Thailand
泰國中部分區地圖🇹🇭泰國群國分區地圖-Provinces of Thailand

🇹🇭泰國中部行政區-大曼谷區地圖:

泰中地圖 大曼谷區域介紹🇹🇭泰國長居,退休,養老,旅遊是一個很好的推薦,但是如果要工作,可能需要思考一下-文化差異可能會讓你不習慣喔🇹🇭泰國薪資,生活,物價,地理狀態,歷史簡單快速介紹-Thailand salary, life, province, history guide
泰中地圖 大曼谷區域介紹🇹🇭泰國長居,退休,養老,旅遊是一個很好的推薦,但是如果要工作,可能需要思考一下-文化差異可能會讓你不習慣喔🇹🇭泰國薪資,生活,物價,地理狀態,歷史簡單快速介紹-Thailand salary, life, province, history guide

🇹🇭泰國南部行政區地圖:

泰國南部分區地圖🇹🇭泰國群國分區地圖-Provinces of Thailand
泰國南部分區地圖🇹🇭泰國群國分區地圖-Provinces of Thailand

🇹🇭泰國基本薪資:

🥸泰國使用的是『泰幣-Thai Baht-泰銖』

🥸泰國2022年10月頒布最新每日,最低工資:

🤑泰國每府規定~最低工資都略有不同,最高的每日最低工資是在:
🤑普吉府-Phuket及春武里府-Chon Buri(Pattaya):每天:THB-354銖

👉點此認識:泰國政府頒訂的『每日最低工資資料-Minimum Wage Updated in Thailand from 01 October 2022 – September 19, 2022』

🥸泰國2022年9月公告的,每月不同行業別的平均工資:

🤑最高是:立法者、高級官員和管理人員 :平均月薪是:31,449泰銖
🤑最低是:勞工:平均月薪是:8,629泰銖
🤑全泰國平均月薪是:15,405泰銖

👉點此認識:泰國政府公告『不同行業別的平均工資-Thailand Average wage classified by occupation』

🚨看到這,希望大家理解一下,東南亞基本上『新加坡,馬來,泰國』算是三個最高收入的國家,前三名
🚨所以看到基本月薪後~『還想到東南亞朋友~領高薪的』~真的需要深思熟慮一下~
🚨你真的有那麼高的『專業職業技巧跟學歷』可以吸引到高薪嗎?
🚨小天使還是相信~還是有的~只要你真正『認識自己,了解自己的能力跟底線』你就會清楚合不合適自己了

🇹🇭泰國傳統市場跟大賣場是最便宜的~也是小天使不管到哪裡~必逛的🇹🇭泰國薪資,生活,物價,地理狀態,歷史簡單快速介紹-Thailand salary, life, province, history guide
🇹🇭泰國傳統市場跟大賣場是最便宜的~也是小天使不管到哪裡~必逛的🇹🇭泰國薪資,生活,物價,地理狀態,歷史簡單快速介紹-Thailand salary, life, province, history guide

🇹🇭泰國物價:

之前小天使會選擇在『泰國長居生活』最重要的就是:『物價紅利了』
從 1976 年到 2022 年,泰國政府公告的消費者價格指數 CPI :平均為 64.08 點

但就在今年2022年開始🇺🇸遇到『美國聯儲Fed』強勁加息下🇺🇸
泰國匯率貶值到10年最低點-1USD:38.28THB,進口物價基本上都是~超過快一倍的漲幅,

恐怖的是CPI指數從: 1976 年 1 月 18.30 點的歷史新低開始,到 2022 年 9 月已到 107.70 點的歷史新高。
說真的『在今年到菜市場買菜,都能感受到哪種,才不到一年,雞肉漲一倍,豬肉漲兩倍』的快感。

😥2022年10月15日:泰國匯率及CPI-10年走勢圖-2012~2022🇹🇭泰國薪資,生活,地理狀態,歷史簡單快速介紹-Thailand salary, life, province, history guide
😥2022年10月15日:泰國匯率及CPI-10年走勢圖-2012~2022🇹🇭泰國薪資,生活,地理狀態,歷史簡單快速介紹-Thailand salary, life, province, history guide

🇹🇭泰國氣候:

🥸泰國平均每月溫度及降雨量-Thailand Annual Average Climate:

🌤基本上泰國的雨季是:5~10月(在宋干節-Songkran Festival泰國新年,潑水節之後)
(但是泰國的下雨,不會持續太久,下一陣就停,所以不會因為與繼而影響你的旅行喔)

☀️基本上均溫都是在:20~33度之間(基本上都是恆溫,室外溫度都不會落差太大)
只有在泰北五府:清邁-Chiang Mai,清萊-Chiang Rai,怕堯府-Phayao,難府-Nan,夜豐頌府-Mae Hong Son,可能溫度會下降到10度以下

💧相對濕度:泰國是熱帶氣候,潮濕度比台灣好一點,不像是台灣一樣悶濕。發霉率就相對好一點。

☔️小天使分享我住四年,對泰國氣候的感受:

海面還是會有颱風,但不多,地震在『泰北與緬甸相接地區』較多板塊運動,但規模都不大,
因泰國在熱帶地區,所以不太注重下水道工程,基本上只要下雨『連續超過3小時』必定淹水,
但是因為太熱,只要出大太陽後,水退去的速度也很快,除非是河道潰堤,才可能導致淹水

🥸但小天使還是建議,到泰國旅遊,大家帶薄外套:

因為東南亞均溫,很熱,所以室內冷氣都開很強,基本上都是『室內16度🥶室外33度🥵』落差大,
所以建議到室內,還是披個薄外套,不習慣的人都很容易感冒啊

🥸盡量避開『9月底~11月』到泰北跟出海:

因為這時候雨季都,已經下到一定程度,所以常常『泰北這時開始洪水警戒了』
且這時出海的話,常常會遇到風浪都是強的,有時候怕你坐船,浪高會嚇死,
在泰國可是『🌊海浪滔滔我不怕的喔🌊』天氣糟糕~一樣出海~泰國船家只會說:I will Take care You
🤮小天使可是領教過~🌊浪高至少10米出海🌊~那是沿路坐雲霄飛車啊~大家全程吐到尾~🤮

平均值一月二月三月四月五月六月七月八月九月十月十一月十二月
降雨量(毫米)28.323.140.485.3183.9177.2196.4219252.7190.9125.157.8
溫度 (°C)24.125.827.729.228.728.127.627.427.226.725.524.1
最低溫度 (°C)1819.821.923.824.324.223.823.823.422.620.818.6
最高溫度 (°C)30.432.133.834.733.431.431.631.23130.930.229.7
泰國平均每月溫度及降雨量-Thailand Annual Average Climate
🇹🇭泰國溫度不管到哪都差不多~熱~穿什麼好?小天使的皮衣~哈哈哈🇹🇭泰國薪資,生活,物價,地理狀態,歷史簡單快速介紹-Thailand salary, life, province, history guide
🇹🇭泰國溫度不管到哪都差不多~熱~穿什麼好?小天使的皮衣~哈哈哈🇹🇭泰國薪資,生活,物價,地理狀態,歷史簡單快速介紹-Thailand salary, life, province, history guide

🇹🇭泰國生活:

以下只是小天使の個人經驗分享❤️且由小天使『自己的觀點出發』❤️所以相當主觀❤️而大家生活習慣,環境背景,能接受底線皆不同❤️請大家成熟負責為自己決定~是否要參考小天使的分享內容喔~愛大家❤️

🥸泰國全世界海外華人移居最多的地方:

整個泰國基本上受到『中國文化影響也非常大』🇹🇭泰南:感受到很多:潮汕,廣東文化🇹🇭泰北:感受到很多:雲南,苗疆文化,所以生活方式跟『華人』基本上沒有太大的不同。

🥸泰國是個非常重家庭觀念:

這跟華人很像,基本上泰國的家庭觀念很重,還是有『重男輕女』的問題,但現在已經漸漸少了,基本上對長輩,對父母都要行禮,是一個很有禮貌的國家。

🥸泰國人的時間觀念不好:

這是小天使很深的體會,跟泰國朋友約時間,大致上遲到半小時正常,幾小時到算給面子,不到不說『常常是~哎~』下次碰面,也不會記得有約之事~繼續嘻嘻哈哈~都屬正常

🥸泰國人金錢觀念不好:

這可能是小天使自己的感受,很多泰國朋友,今朝有酒今朝醉,說真的不太會想到存錢的事情,
凡是消費能貸款就先預支消費,所以在泰國『被借錢,借錢不還,不還後消失不見~不再連絡很多』,
🤑所以小天使已經習慣,如果真的要借泰國朋友錢,先記住就是不打算要要回來了~哈哈哈。🤑

其實小天使想說的是,其實🇹🇭泰國人民都很熱情,隨時可以加入他們,跟『🇹🇼台灣南部』風情文化都很像
『直接,簡單,親切,純樸』而小天使~小時候~就是在這樣~台灣南部環境~玩著泥巴,打架中長大的~
所以泰國🇹🇭真的讓我回想到~我小時候~30,40年前的🇹🇼台灣的生活。

🇹🇭泰國跟台灣30,40年前很像🇹🇭泰國薪資,生活,物價,地理狀態,歷史簡單快速介紹-Thailand salary, life, province, history guide
🇹🇭泰國跟台灣30,40年前很像🇹🇭泰國薪資,生活,物價,地理狀態,歷史簡單快速介紹-Thailand salary, life, province, history guide

🇹🇭泰國飲食:

🥸泰國的飲食,基本上就是:酸,甜,辣,五顏六色

🥸曼谷的口味比較國際化:有改良過,所以味道都『比較精緻,有質感,中和,偏淡』

🥸所以你想嘗試真的泰國料理:那就是離開曼谷,幾本上就可以嚐到『正統的泰式料理』

建議『泰國本土料理』調料都比較重,如果你不太習慣,請帶好『保胃藥』,
小天使的第一年,基本上常常吃完後『💩就與馬桶共舞囉💩』,
但是小天使要說:泰國的『保胃系列藥品』💩真是超級好用~比🇯🇵日本還有效~可能是~大家都太常拉了💩

🥸泰國料理有很多與『華人料理』相似:但是還使有被『泰國化』所以與『華人料理相比起來』口感跟細膩度,還是有差的。

🥸小天使有分享的泰國料理嗎?
有的~之前也介紹過『泰國的必點菜』有興趣的朋友,可以點此連結進入讀閱:😋分享泰國必點11項菜品-如何在泰國點餐?泰國美食,小吃推薦-泰國自由行好幫手-The Best 11 Dishes To Eat in Thailand

❤️說真的,小天使吃遍世界各地,必須得說『對於美食~還是華人厲害』❤️
🇹🇭但泰國飲食,不只受到華人影響,還加入了『泰式可愛』的元素,
因為如果真的照『原來華人的飲食方式烹調』剛開始~絕對會比較好吃,
可是那麼熱的天氣,吃個一兩天,可能就『吃不下去了』,
但泰式的『酸甜辣口』卻恰恰相反,在炎熱的夏天,才能真正每天下肚。
❤️小天使最愛~Papaya Salad泰國必吃~青木瓜沙拉❤️

🇹🇭泰式的酸辣甜,可讓你在炎炎的夏日,還有香吃的慾望喔~🇹🇭泰國薪資,生活,物價,地理狀態,歷史簡單快速介紹-Thailand salary, life, province, history guide
🇹🇭泰式的酸辣甜,可讓你在炎炎的夏日,還有香吃的慾望喔~🇹🇭泰國薪資,生活,物價,地理狀態,歷史簡單快速介紹-Thailand salary, life, province, history guide

🇹🇭泰國簡易歷史說明:

🙏以下畢竟只是小天使『個人經驗分享-相當主觀』🙏所以有『不足,疏漏,錯誤』之處,大家多多體諒喔🙏也煩請大家『成熟,負責,審慎參考,此資訊是否正確🙏或是否適合自己喔』~小天使~愛大家~Love You❤️

🥸現在泰國的府,其實在以前,基本上是屬於不同各自發展的『不同部落,不同王國』
現在的『大城府:大城王朝,清邁府:蘭納王朝,吞武里府:吞武里王朝』其實以前都是,各自發展的

🥸一直到了『1767年』華裔貴族『鄭信-Taksin』統一當時的『暹羅-Siam』
建立當時的『吞武里王國-Thonburi Kingdom』,就在當時『華人大規模移民的開始到了暹羅』

🥸後來不知為何傳出『鄭信王發瘋了』他的好友『查克里將軍-General Chakri』(後來成為拉瑪一世)
政變推翻『鄭信-Taksin』後,鄭信於 1782 年 4 月 10 日星期三被判處死刑。

🥸最後『查克里將軍-General Chakri』於 1782 年推翻了『鄭信-Taksin』,
建立新的『查克里王國-Chakri dynasty』也成為第一任國王『拉瑪一世-Rama』
『查克里王國-Chakri dynasty』將『吞武里王國-Thonburi Kingdom』的首都遷至
『Rattanakosin Island』,也就是今天的『曼谷-Bangkok』,一直到現在

🥸而也是因為這樣的血腥推翻,導致在泰國有一個很有名的詛咒:困擾泰國直到現在?
The dreaded curse or prophecy was that Thailand’s Chakri dynasty would produce no more than 9 kings of which the late king was the ninth and he served the longest
(可怕的詛咒或預言是泰國的卻克里王朝將產生不超過9個國王,其中已故國王是第九個,他在位時間最長)

🇹🇭泰國傳統文化。值得你花時間慢慢了解🇹🇭泰國薪資,生活,物價,地理狀態,歷史簡單快速介紹-Thailand salary, life, province, history guide
🇹🇭泰國傳統文化。值得你花時間慢慢了解🇹🇭泰國薪資,生活,物價,地理狀態,歷史簡單快速介紹-Thailand salary, life, province, history guide

🇹🇭泰國特殊合法物品:

在泰國『槍枝跟大麻』是可以合法擁有跟栽種的,基本上應該是『東南亞的先例』周邊國家應該都不可以的

🥸大麻的合法:

但是小天使還是要提醒:泰國是一個政策常常變動的地方,所以『針對大麻合法性~是否有可能會被推翻,現在在泰國立法上,執行上,還是有很大爭議喔~』👍但至少到現在~大麻還是合法的~

🚨點擊觀看文章:為什麼泰國的大麻法案~可能被否決,這會破壞合法化嗎?Why was Thailand’s cannabis bill voted down and will this derail legalization?

🚨點擊觀看文章:泰國大麻合法化後。遊客要注意什麼?Marijuana is now legal in Thailand. What does that mean for tourists?

點擊觀看文章:泰國掀起大麻熱:清涼飲料、大麻入菜最常見,連醫院都推出「漢麻套餐」

🚨小天使只想提醒:你在泰國食用大麻是合法的,但請別帶回你的國家,免得觸法,除非你的國家也合法。
🚨如果你問小天使,在泰國大麻跟阿姆斯特丹有什麼不一樣,想跟你說,沒什麼不同,只不過是多了東方入菜的元素,及加入到更多保健醫療美容中,我認為嘗鮮即可。
🚨對於『大麻用藥過度』返回該國後,是否會有藥檢的不通過的情形,小天使相信,任何事物你只要適量適當使用,不會有這問題,
🚨就像喝酒一樣,適量喝酒,對身體還是有幫助的,就怕你『不認識自己的底線』那就要為自己行為負責,我認為跟大麻根本沒有關係

🥸槍枝的合法:

🧨泰國人可以合法擁有槍枝嗎?當然是可以的~那遊客?在2017年10月之前是可以的,現在修法後~不行了

😱但法律歸法律,其實要看執行的力度,小天使只分享~我的親身經歷:

💣當時剃頭剃到一半,一個烏克蘭人拿槍近來,要找我的剃頭師算帳,我的剃頭師不慌不忙,😱
💣從抽屜裡也拿出一把更大的槍,那烏克蘭人嗑藥了,因為前一天口角,所以來找碴,😱
💣感覺沒戲唱,對罵幾句後就離開了~後面~繼續幫我剃頭~😱
💣既然沒事~我也不便再多問~剃頭師淡定💥只說了一句:那個嗑藥瘋子走了💥我心中一句~幹~好說完😱

🚨點擊認識:泰國國家:槍支法修正案-Thailand: Amendments to Firearms Law

❤️大麻雖然已經合法,但注意合法適量的使用,泰國民眾都可擁有槍枝,所以在泰旅遊也要小心❤️🇹🇭泰國薪資,生活,物價,地理狀態,歷史簡單快速介紹-Thailand salary, life, province, history guide
❤️大麻雖然已經合法,但注意合法適量的使用,泰國民眾都可擁有槍枝,所以在泰旅遊也要小心❤️🇹🇭泰國薪資,生活,物價,地理狀態,歷史簡單快速介紹-Thailand salary, life, province, history guide

🇹🇭泰國房產及資產外國人可以擁有嗎?

以下只是小天使の個人經驗分享❤️且由小天使『自己的觀點出發』❤️所以相當主觀❤️而大家生活習慣,環境背景,能接受底線皆不同❤️請大家成熟負責為自己決定~是否要參考小天使的分享內容喔~愛大家❤️

🚨❤️以上都只是小天使個人經驗分享,並非購買建議,大家可以依照自己的情況判斷,負責為自己決定是否要參閱小天使的經驗❤️🚨

🥸泰國房產,外國人持護照,可以合法購買且擁有房產嗎?汽機車?

🙆‍♂️是可以的🙆‍♂️但只能購買的房產類型:只限地上建築物,例如:你只能買公寓跟Condo,

但注意購買泰國公寓,持有比例有分成『外國人49%跟泰國人51%比例』,
如果你的買到公寓『超出比例』~可能會有些爭議~
在泰國就是這樣,爭議都不會提前告知~到後面就是花錢了事喔~

而非泰國本地國民,是無法直接個人購買泰國土地的
🙆‍♂️而合法購買的『汽機車,房產』也是可以自由買賣的🙆‍♂️

🥸泰國房產,外國人持護照,可以合法購買土地嗎?

🙅‍♂️個人是~不行的🙅‍♂️但是如果你:申請一家『合法的泰國公司』就可以利用公司名義,購置含有土地的房產。

🚨所以你的成本除了房產,最會再另外增加『公司的持續費用,會計費用,代辦費用,稅費…等』。

🥸泰國的新建案多嗎?

基本上的大都市新建案,如雨後春筍,但施工品質都有待加強。
因為小天使是🇹🇼台灣人,🇹🇼台灣地震多颱風多,跟🇯🇵日本一樣,地震來建築物倒塌新聞,時有所聞,所以台灣對於建築物的耐震度,施工品質相當的嚴格。

🥸泰國的土地便宜嗎?

泰國的土地是🇹🇼台灣的14倍大,台灣是2300萬人口,但🇹🇭泰國只有7100萬人口,曼谷總人口數1000萬,所以離開曼谷市區後,土地荒地特別多。

例如:泰北清邁市區到市郊的土地,大約『1平方米=3000~10000泰銖之間』(一坪=3.3平方米)

🥸泰國的房產好出租嗎?

基本上你只要是在『芭堤雅Pattaya,曼谷Bangkok,普吉Phuket,清邁Chiang Mai,清萊Chiang Rai,著名島嶼』疫情前都是好租的,但是疫情後狀況就點不太一樣了,稍微有點冷淡。

泰國的物業管理公司,也相當發達,基本上包管包租,大部分都是收一個月手續費。

🥸泰國的房產好買賣嗎?

疫情前聽很多當地~泰國仲介朋友說很火爆,但疫情來後狀況就有點冷淡,且新房一直再出

泰國買房租房仲業費用,基本上都只有『買家跟房東』需要給『買家跟租方都不需要中介費』

🥸分享小天使的親身經歷:

🚨泰國房價『乍聽下都很便宜』所以都很好賣,但是問題都出在『賣房』
🚨因泰國人本地人不會跟你買,因為泰國人喜歡獨棟有土地的房,
🚨且外國人的房產買賣價錢都比本地人貴很多,
🚨而且泰國只要離開『曼谷Bangkok,普吉Phuket,芭堤雅Pattaya』基本上~土地就很便宜~

🚨分享小天使親身經歷1:

小天使的『來自🇨🇳中國的華人朋友』想買房,在芭堤雅小天使小區附近,有陪他去看了一下房,基本上報價都是貴0.5倍起跳,最誇張的有超過10倍。
雖然超過好多倍~但是那位『來自🇨🇳中國的華人朋友』只有一句話,便宜,比國內便宜,又是他們認識的老鄉,說真的小天使也不好多說了。
當然小天使知道當地的大約價錢,因為自己就住在那,泰國朋友買多少,他們只要『飯局』都會聊的

🚨分享小天使親身經歷2:

2021年疫情的第二年了,芭堤雅很多泰國人沒有收入,繳不出房貸了,有很多的法拍房,
有住在『泰國的華人朋友想到芭堤雅買渡假房』說是他朋友標售2間打通成一間,已經整理裝修完成
那小區就在離我家不遠處,想不到,72坪房米,居然開價500萬泰銖,說便宜賣
哎~就算疫情前~也只有半價不到~之後小天使附近鄰居🇷🇴羅馬尼亞朋友🇷🇴也問到這間~開價就相對實在囉~

🚨❤️以上都只是小天使個人經驗分享,並非購買建議,大家可以依照自己的情況判斷,負責為自己決定是否要參閱小天使的經驗❤️🚨

🚨所以小天使最後給自己的(個人想法而已喔)~泰國房產結論是:🚨

我如果想要在『泰國買房』~就是要『長住』~沒投資打算,之後能賣就賣掉,賣不掉就算了
房子讓我住個10~20年後,我房子也不帶走,直接回台灣,我只是『買個使用權』

🇹🇭泰國長居,退休,養老,旅遊~絕對是一個很好的推薦🇹🇭
但是如果要工作,可能需要思考一下-文化差異可能會讓你不習慣喔
❤️因為『泰國人民生活~就相當的悠閒』❤️
跟華人的『拼命三郎賺錢』是不一樣的,聽命於上級命令是不太一樣的喔
泰國人有自己的~文化個性,很有個性的喔~不做就不來~不聯絡,消失都很正常喔

😘沒有對錯,到任何地方~本來就要適應~當地民俗風情,而不是把自己的~思想觀點~套進去😘
❤️所以當你都清楚這一切,確認自己的『優勝劣敗,則適者生存對吧』❤️
❤️最怕的就是你沒準備好,一廂情願,那就得不償失囉~只能怪自己~經驗還不足~對吧❤️

謝謝所有靈魂相遇😇小天使愛大家~Love You Caio😇
🙏天不渡人,人需自渡😇人不自渡,天也難護😇行舟求渡,與其渡人,不如自渡先🙏

🇹🇭泰國長居,退休,養老,旅遊是一個很好的推薦,但是如果要工作,可能需要思考一下-文化差異可能會讓你不習慣喔🇹🇭泰國薪資,生活,物價,地理狀態,歷史簡單快速介紹-Thailand salary, life, province, history guide
🇹🇭泰國長居,退休,養老,旅遊是一個很好的推薦,但是如果要工作,可能需要思考一下-文化差異可能會讓你不習慣喔🇹🇭泰國薪資,生活,物價,地理狀態,歷史簡單快速介紹-Thailand salary, life, province, history guide

🇹🇭請參閱下列小天使『關於泰國簽證,移居泰國』的相關文章:


🚂小天使泰國照片分享: